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Trois salissures, trois traitements
Une terrasse encrassée cumule presque toujours plusieurs problèmes : c’est pour cela qu’un seul produit échoue. Regardez la couleur, la localisation et le toucher avant d’acheter quoi que ce soit.
Le vert-noir installé au nord, sous un arbre ou le long d’un mur, ce sont des mousses, algues et lichens : du vivant, à détruire à la racine sous peine de le voir revenir en six semaines. Le gris uniforme et légèrement collant des balcons de ville est un film de pollution grasse : il se dissout, il ne se brosse pas. Le voile blanc poudreux apparu après une pluie est une efflorescence, des sels remontés du mortier de pose.
Identifier la salissure et choisir le traitement
| Aspect | Origine | Traitement adapté |
|---|
| Vert, noir, glissant, zones ombragées | Mousses, algues, lichens | Brossage puis cristaux de soude ou percarbonate, ou anti-mousse |
| Gris uniforme, toucher poisseux | Pollution atmosphérique grasse | Savon noir dilué chaud, brossage, rinçage abondant |
| Voile blanc poudreux | Efflorescences de sels | Brossage à sec, puis traiter l’humidité sous la dalle |
| Taches brunes sous un arbre | Tanins des feuilles mortes | Percarbonate en pâte, temps de pose long |
| Traînées orangées | Rouille de mobilier métallique | Produit antirouille spécifique sol, jamais d’acide sur pierre |
L’escalade raisonnée : commencez toujours par le bas
Ne montez en puissance que si le niveau précédent a échoué : neuf terrasses sur dix se nettoient aux deux premiers.
- Niveau 1 — eau chaude savonneuse et balai-brosse. Trois cuillères à soupe de savon noir dans cinq litres d’eau chaude, dix minutes d’action, brossage dans le sens des joints puis en travers, rinçage. Suffisant sur un encrassement annuel normal.
- Niveau 2 — cristaux de soude ou percarbonate. Un verre de cristaux pour cinq litres d’eau très chaude décolle la pollution grasse ; le percarbonate, une cuillère à soupe par litre d’eau à plus de 40 °C, s’attaque mieux au vivant et aux tanins. Posez 20 à 30 minutes sans laisser sécher, brossez, rincez. Gants et lunettes, et jamais sur pierre naturelle sensible.
- Niveau 3 — nettoyeur haute pression. Réservé au grès cérame bien jointoyé, quand le brossage a échoué.
Sur balcon, l’eau doit partir quelque part : vérifiez le siphon d’évacuation avant de commencer, travaillez du mur vers la rambarde et modérez les volumes — l’eau qui déborde chez le voisin du dessous transforme un ménage en conflit de copropriété.
Notre préféré
Balai-brosse de terrasse à poils PPN durs, 40 cm
8,3 / 10
L’outil qui fait 80 % du travail. Cherchez une monture de 40 cm, des poils PPN durs de 6 à 7 cm — assez longs pour atteindre le fond des joints, assez raides pour arracher la mousse — et un filetage standard pour remplacer la tête seule. Les poils souples fatiguent le bras sans rien décrocher, les brosses métalliques rayent l’émail. Prévoyez une raclette de sol : une terrasse qui sèche vite reverdit plus lentement.
- Poils durs efficaces dans les joints creux et les reliefs antidérapants
- Tête interchangeable, manche standard
- Aucune consommable, aucune électricité
- Physique sur les grandes surfaces
- Les poils s’écrasent d’un côté si le balai est rangé posé sur sa tête
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Fourchette observée : ≈ 10–20 €. Prix indicatif, susceptible de varier.
Haute pression : les risques sont réels
Le résultat est immédiat et spectaculaire ; les dégâts, eux, apparaissent l’année suivante. Un jet concentré creuse un joint de ciment en deux ou trois secondes, l’eau s’infiltre sous les carreaux et le gel de l’hiver fait le reste. Sur pierre tendre et carreau poreux, le jet arrache le grain de surface : le sol paraît propre mais devient rugueux, donc plus salissant qu’avant. Sur dalles posées sur plots ou sur lit de sable, il chasse le support.
- Buse éventail 25° ou 40°, jamais la buse rotative « turbo » sur un carrelage jointoyé.
- 30 cm minimum entre la buse et le sol, jet incliné, jamais perpendiculaire à un joint.
- Pression modérée : 100 bar suffisent, un appareil de 150 bar se règle à la baisse.
- Un essai dans un angle caché, puis un balayage continu, sans stationner au même endroit.
Pas d’eau de Javel dehors. Elle blanchit la pierre naturelle et les carreaux teintés dans la masse par plaques définitives, brûle les végétaux de bordure, et se contente de décolorer les mousses sans tuer leurs spores : le vert revient quelques semaines plus tard sur un sol désormais taché. Sur les surfaces sensibles, restez au brossage et au percarbonate, comme sur le travertin extérieur.
Deux rendez-vous par an, et l’eau bien dirigée
Une terrasse entretenue deux fois par an ne demande jamais de gros chantier. Premier passage à la fin de l’automne, feuilles ramassées, avant que leurs tanins ne marquent les carreaux clairs. Second au début du printemps, quand les mousses de l’hiver sont encore tendres.
Évitez le gel annoncé, car l’eau résiduelle fissure le mortier des joints, et le plein soleil, qui fait sécher les produits avant qu’ils aient agi. Un matin couvert et doux est idéal.
Pensez enfin à l’écoulement : repérez la pente de votre terrasse — toujours entre 1 et 2 % — et poussez l’eau dans son sens. Dégagez les caniveaux avant de commencer, et ne rincez pas les produits vers un massif. En intérieur, le prolongement de ce guide est le nettoyage du carrelage et son entretien au balai plat ; le reste de la maison figure dans nos guides sol par sol. Le balai-brosse, lui, reste l’outil à garder à portée de main.